Межевание земельного участка

Межевание земельного участка представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.

Ваш конечный РЕЗУЛЬТАТ: Определить и узаконить точное место расположения земельного участка, его границы и площадь согласно требований законодательства РФ. (ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости»).

ЦЕНЫ и СРОКИ на выполнение работ:

выполнить кадастровую геодезическую съемку участка;
создать межевой план на земельный участок;
цена: до 14 900 руб.;
срок: до 40 рабочих дней;
сдать пакет документов в Кадастровую палату и получить кадастровый паспорт;
срок: 18 календарных дней, цена: 0 руб. ( можно сдать самостоятельно)

Выполнить весь комплекс работ для постановки на кадастровый учет:

выполнить кадастровую съемку участка;
заказать кадастровый план территории (КПТ);
создать схему расположения участка на КПТ;
сформировать межевой план;
согласовать границы земельных участков со смежниками;
сдать согласованный межевой план в Филиал ФБГУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области;
получить КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ.

(если у Вас садоводство, ДНП, СНТ)

копия книжки садовода;
первоначальный документ о выделе земельного участка в пользование садоводству (Постановление администрации, свидетельство о праве собственности на землю либо Государственный Акт о выделе земли)
кадастровый паспорт на все СНТ;
кадастровые паспорта земель общего пользования;
свидетельство о государственной регистрации права;
выкопировка из Генерального плана (ксерокопия фрагмента Генерального плана Вашего садоводства с выделенными границами Вашего участка) с печатью садоводства и надписью "Выкопировка из Генерального плана СНТ "___", участок №___, с подписью председателя и её расшифровкой;
справка, о том, что Вы являетесь членом садоводства (СНТ);
копия выписки из Единого Государственного Реестра Юридических лиц (ЕГРЮЛ) на садоводство (СНТ) или выписка из протокола правления СНТ об избрании председателя СНТ (для подтверждения полномочий председателя, подписывающего документы);
доверенность (при необходимости);
Ваш личный Паспорт.

Для дальнейшего проведения любых операций с земельным участком:

при оформление сделки купли-продажи;
при оформлении приватизации;
при сдаче участка в аренду;
при обмене;
при дарении;
при передаче в наследство;
при возникновении межевых споров;
при утрачивании частично или полностью межевых знаков;

(если у Вас ИЖС, ЛПХ, коттеджный поселок)

свидетельство о государственной регистрации права;
свидетельство о праве собственности на землю;
свидетельство о праве на наследство;
договор купли-продажи, дарения или аренды;
постановление или решение органов власти о предоставлении земельного участка;
выписка из похозяйственной книги о наличии права на землю;
кадастровая выписка в объеме разделов КВ.1 – КВ.6; (заказать)
кадастровый план территории (КПТ); (заказать)
заявление в орган кадастрового учета;
в случае образования земельного участка в результате раздела, объединения или перераспределения земельных участков, находящихся в частной собственности — документ (соглашение), содержащий волеизъявление собственников преобразуемых участков;
документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);
доверенность (при необходимости);
Ваш личный Паспорт.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:

согласовать границы земельных участков с администрацией и смежниками – 5000 руб.;
известить собственников, чьи права могут быть затронуты при проведении межевания - 3000 руб.;
заказать и получить сведения на участок - кадастровую выписку по форме КВ.1 – КВ.6; - 2000 руб.;
заказать сведения на смежников - кадастровый план территории (КПТ) – 2000 руб.;
вынести координаты межевых знаков и закрепить их на местности до - 2000 руб.;
сдать пакет документов в Кадастровую палату и получить КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ – 2000 руб.

С 1 января 2018 г. в России устанавливается запрет на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ.
Нововведение утверждено распоряжением Правительства РФ от 1 декабря 2012 г. № 2236-р О плане мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Один из пунктов так называемой «дорожной карты» гласит следующее: «Установление с 1 января 2018г. запрета (без исключений) на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ».
Иными словами, если в установленном законом порядке до 1.01.2018г. не будет проведено межевание (с координированием границ) земельного участка, то им нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.д.) вне зависимости от того, имеется свидетельство на право собственности или нет.
Землепользователям, которые поставили участки на кадастровый учет без межевания (это было возможно до 2008 года), необходимо будет сделать межевание, тем самым уточнив границы земельного участка, и направить данные в орган кадастрового учета.

© Copyright 2012-2019, ООО «Первая Геодезическая Компания» Все права защищены. ОГРН 1127847376997. Полное или частичное копирование материалов запрещено. Ответственность за несанкционированное копирование и коммерческое использование любых материалов несут лица и организации, неправомочно использовавшие опубликованные на данном ресурсе материалы.
Создание сайта Khlusov.ru